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Immeuble de rapport avec 5 lots - Vue principale

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Local commercial à vendre, 256 m²

Dordogne

275.000 €

1.074 €/m²

Publié 17 juin 2026

À propos de cette annonce

Immeuble de rapport avec 5 lots à Ribérac (24600), idéal pour un investissement locatif. Revenu annuel : 27 720 € HC, soit 2 310 € par mois. Rentabilité brute : 9,24 %. Cet immeuble de deux niveaux, construit en 1949, comprend 5 lots d'habitation : 1er étage : deux T3 de 55 m² et 60 m² 2e étage : un T3 de 55 m² 3e étage : un T2 de 31 m² et un T3 de 57 m² Chauffage individuel par pompe à chaleur. Charges locatives : 80 €/mois pour les T3 et le T2 duplex, 60 €/mois pour le T2 Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus