# Immeuble de rapport avec 5 lots

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Dordogne, Ribérac, Ribérac, FR
- **Floor area:** 256 m²
- **Published:** 2026-07-08T23:35:48.209Z
- **Last updated:** 2026-07-08T23:35:48.209Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Immeuble de rapport avec 5 lots à Ribérac (24600), idéal pour un investissement locatif.
Revenu annuel : 27 720 € HC, soit 2 310 € par mois. Rentabilité brute : 9,24 %.
Cet immeuble de deux niveaux, construit en 1949, comprend 5 lots d'habitation :
1er étage : deux T3 de 55 m² et 60 m²
2e étage : un T3 de 55 m²
3e étage : un T2 de 31 m² et un T3 de 57 m²
Chauffage individuel par pompe à chaleur.
Charges locatives : 80 €/mois pour les T3 et le T2 duplex, 60 €/mois pour le T2
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b7a91b88-b5cd-4dc9-b14f-ddf45b6a7fcf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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