# À vendre : Maison atypique au cœur de la nature avec studio salle d'eau indépendant sur 1.2 hectare a 5 minutes de CARCASSONNE .

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Aude, Cazilhac, Cazilhac, FR
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-23T09:24:17.408Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison atypique au cœur de la nature a 5 minutes de CARCASSONNE
Unique dans le secteur avec un potentiel extraordinaire !
Nous vous présentons cette magnifique maison de 103 m², agrémentée dune dépendance comprenant salle d'eau et WC et une autre avec lavabo et chambre. Située à seulement 5 minutes de la cité médiévale de Carcassonne et du centre-ville, cette propriété est nichée dans un véritable havre de paix, entourée de nature sur un terrain de 1,2 hectares de prairie.
Un cadre idyllique : Vignes et forêt entourent ce petit paradis, offrant une protection naturelle contre les feux de forêt. Profitez dune vaste terrasse de 100 m² qui entoure la maison, vous offrant une vue imprenable à 360 sur la nature environnante.
Agencement intérieur :
Une salle a manger/cuisine de 32 m² et WC
Un vaste salon en L avec 5 baies vitrées, baigné de lumière et donnant accès à la terrasse en bois, pour une expérience en pleine nature.
À l'étage, vous trouverez 1 chambre spacieuse, un dressing qui peut devenir une deuxième chambre , un WC et une magnifique salle d'eau.
Dépendances :
Une première dépendance de 13 m² avec chambre, salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir un adolescent ou une location étudiant .
Une seconde dépendance aménagée en buanderie et bureau, offrant de multiples possibilités, y compris la location en RBNB.
Caractéristiques supplémentaires :
Poêle à bois pour des soirées chaleureuses
Climatisation réversible
Double vitrage pour un confort optimal
Toiture isolée
Faible taxe foncière de 996 euros
Cette maison 4 faces est idéale pour les propriétaires de chevaux ou pour ceux souhaitant développer un projet touristique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

## Source and attribution

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