Ensemble Immobilier Centre-Ville La Rochelle : 4 Appartements avec Cave
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Local commercial à vendre, 185 m²

53 Rue du Minage, La Rochelle

795.000 €

4.302 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein centre de La Rochelle, dans une rue offrant quiétude et accessibilité. Il se compose de quatre appartements T2, un par niveau. Le rez-de-chaussée présente un T2 de 56 m² avec un fort potentiel de personnalisation, parfait pour un investisseur souhaitant rénover ou pour une profession libérale en quête de locaux. Les premier et deuxième étages proposent deux T2 bien entretenus de 39 et 42 m², prêts à être habités ou loués. Le troisième étage abrite un T2 de 46 m² qui ne demande qu'à être modernisé pour optimiser son attrait. L'ensemble de l'immeuble est actuellement sous contrat de location, assurant une rentabilité immédiate. Les parties communes, spacieuses et bien entretenues, ajoutent au confort de l'ensemble. Chaque lot dispose de ses propres compteurs (électricité et eau divisionnaire). Une grande cave offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour chaque appartement. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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