# Maison ou Local commercial plain pied dans le bourg !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 159,000 EUR
- **Location:** Athée-sur-Cher, Athée-sur-Cher, FR
- **Floor area:** 76 m²
- **Published:** 2026-11-11T15:46:49.761Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:46:49.761Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison de plain pied au sein du bourg et proche de toutes les commodités, crèches, écoles, commerces, à 20 minutes de la gare TGV et 7 minutes de Bléré.
Maison de 1992 de 76 m2 plus combles aménageables, ancien cabinet dentiste libre de toute activité, idéal pour une profession libérale ou une réhabilitation en habitation. Elle comprend deux grandes pièces avec kitchenette, deux salles d'attente, un wc, le tout sur un jardin de 310 m2 environ avec parking devant. Fenêtres PVC oscillo-battantes avec volets roulants solaires. Chauffage électrique. Vide sanitaire avec isolation intrinsèque. Facilement modulable les murs intérieurs n'étant pas porteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 000 € HT + 1 660 € TVA, soit 160 660 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 700 € HT + 0 € TVA, soit 150 700 € TTC
Honoraires d'agence : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC (6.61 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b8207250-6bfc-4270-b8ee-d4e9fc28fbda
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