# Immeuble de rapport 70 m2

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/b8a5a64e-992a-4ea6-aee5-be86ea3367f1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 132,370 EUR
- **Location:** Béguinage Saint-Augustin, Quartier du Vermandois, Saint-Quentin, Saint-Quentin, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Published:** 2026-05-21T01:16:00.225Z
- **Last updated:** 2026-07-07T18:34:55.626Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

IDÉAL INVESTISSEUR - Produit clé en main LMNP
Découvrez sans plus attendre cet immeuble de rapport d'environ 70m2 situé à quelques pas du parc des Champs Elysées dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, très proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cet immeuble refait à neuf vous offre deux appartements meublés T2 entièrement équipés. Chaque appartement est lumineux et dispose de son propre compteur électrique et de la fibre pour une connexion internet rapide.
Le premier appartement est situé en rez-de-chaussée et offre une surface de 35 m2. Loué actuellement 430 euros par mois avec des charges de 20 euros. Le second appartement en duplex de 29 m2 est également loué 430 euros par mois avec des charges de 20 euros. Ils sont tous deux loués à des étudiants. Cet immeuble est situé à proximité du lycée Henri Martin et de l'école aérospatiale Elisa.
Avec aucun travaux à prévoir, l'ensemble est en très bon état et bien entretenu. L'immeuble dispose de fenêtres double vitrage PVC, est équipé de radiateurs électriques récents et la taxe foncière est de 1 855 euros. Ce bien vous est présenté par David Hamery, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b8a5a64e-992a-4ea6-aee5-be86ea3367f1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.