# Viager occupé - F65-H71 ans - MEYSSE (07400)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 62,462 EUR
- **Location:** Ardèche, Meysse, Meysse, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T16:11:27.863Z
- **Last updated:** 2026-09-14T20:25:55.301Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Meysse 07400, A 15 min de Montélimar, Dans un environnement au calme et en même temps proche du centre ville,
proximité de tous commerces et commodités.
Maison de plain pied, d'une surface d'environ 100 m² habitables.Composée de 2 chambres (pos 3),
cuisine séparée, salon-séjour Belle terrasse donnant sur le jardin arboré et clôturé d'environ 1 800 m²,
Piscine,cuisine d'été, garage/atelier.
Excellente prestations générales-A découvrir !
Vous souhaitez être rappelé pour cet Investissement envoyé "Rappel réf:49052" par SMS au 0760856450
Analyse financière : Investisseur Uniquement! Investisseur Uniquement!
Meysse 07400, A 15 min de Montélimar, Dans un environnement au calme
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Exclusivité, Viager Occupé Homme 71 ans et Dame 65 ans.
En partant d'une valeur du bien de 264 260 EUR, vous achetez cette Maison de plain pied et son parc arboré sur la base d'une valeur occupée de 90 641 EUR(Prix d'achat viager), qui se décompose en:
-Bouquet / (Apport personnel): 62 462 EUR
-Rente mensuelle / (Effort d'épargne): 197 EUR
Vous souhaitez être rappelé pour cet Investissement envoyé "Rappel réf:49052" par SMS au 0760856450
Un viager occupé s'apparente à un crédit-vendeur donc sans intérêts bancaires,c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.
Maison de plain pied, d'une surface d'environ 100 m² habitables.Composée de 2 chambres (pos 3),
cuisine séparée, salon-séjour Belle terrasse donnant sur le jardin arboré et clôturé d'environ 1 800 m²,
Piscine,cuisine d'été, garage/atelier.
Excellente prestations générales-A découvrir sur Place !
Situé à quelques kilomètres seulement de Montélimar, le village de Meysse jouit d'un climat typiquement méridional, avec des étés très secs.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b8a5e032-7514-4454-a851-71ba8eca542f
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