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Local commercial à vendre, 453 m²

Chemin des Arnoux, Le Noyer

161.500 €

357 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Découvrez cette rare opportunité d'investissement ! Nous vous proposons un immeuble polyvalent avec un terrain spacieux, offrant un potentiel illimité pour la création de logements. Caractéristiques de la Propriété : Rez-de-Chaussée : L'immeuble dispose d'un appartement au rez-de-chaussée actuellement loué d'une superficie de 136m². Premier Étage : Le premier étage est un espace à rénover, offrant l'opportunité de concevoir des logements supplémentaires. Les vastes volumes et la structure existante en font un canevas idéal pour votre projet de rénovation. Deuxième Étage : Le deuxième étage est en cours de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences. Troisième étage : Le troisième étage est un espace mansardé sous les toits. Terrain Spacieux : La propriété comprend également un terrain généreux qui peut être aménagé pour diverses utilisations : jardin, espace de stationnement. Possibilités Infinies : Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements locatifs attractifs, un développeur cherchant à créer de nouveaux logements, ou tout simplement à la recherche d'un projet de rénovation passionnant pour personnaliser votre propre espace, cet immeuble offre des possibilités infinies. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5420.0 € et 7410.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Emplacement

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