# Commercial Le Noyer

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/b8c5bea7-ea2d-4b20-ba89-3532d428a075

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 161,500 EUR
- **Location:** Les Evarras, Les Evarras, Le Noyer, Le Noyer, FR
- **Floor area:** 453 m²
- **Published:** 2026-05-21T02:16:36.148Z
- **Last updated:** 2026-09-14T20:26:41.748Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez cette rare opportunité d'investissement ! Nous vous proposons un immeuble polyvalent avec un terrain spacieux, offrant un potentiel illimité pour la création de logements.
Caractéristiques de la Propriété :
Rez-de-Chaussée : L'immeuble dispose d'un appartement au rez-de-chaussée actuellement loué d'une superficie de 136m².
Premier Étage : Le premier étage est un espace à rénover, offrant l'opportunité de concevoir des logements supplémentaires. Les vastes volumes et la structure existante en font un canevas idéal pour votre projet de rénovation.
Deuxième Étage : Le deuxième étage est en cours de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences.
Troisième étage : Le troisième étage est un espace mansardé sous les toits.
Terrain Spacieux : La propriété comprend également un terrain généreux qui peut être aménagé pour diverses utilisations : jardin, espace de stationnement.
Possibilités Infinies : Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements locatifs attractifs, un développeur cherchant à créer de nouveaux logements, ou tout simplement à la recherche d'un projet de rénovation passionnant pour personnaliser votre propre espace, cet immeuble offre des possibilités infinies. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5420.0 € et 7410.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b8c5bea7-ea2d-4b20-ba89-3532d428a075
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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