Maison – La Boisse, Ain
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Maison à vendre, 194 m², terrain 669 m²

La Boisse, Ain

4 Chambres1 Salles de bain

730.000 €

3.762 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Delta Immobilier vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée de 194m2 habitable sur une parcelle de terrain de 669 m2 et un garage de 28m2. Réalisé avec des matériaux nobles, ce bien sera vous accueillir avec de belles prestations autant à l'intérieur que l'extérieur. Vous bénéficierez d'une double exposition Est et Ouest qui vous apportera une grande luminosité. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 65 m2 avec une cuisine entièrement meublée et entièrement équipée donnant ensuite sur sa terrasse et sa somptueuse piscine (bali green) afin de profiter de belles soirées d'été avec vos proches. Egalement une chambre parentale de 27m2 avec salle d'eau, dressing et sauna. Un Wc et un espace buanderie. A l'étage vous disposerez d'un second salon de 25 m2, trois chambres spacieuses dont une parentale de 30 m2 disposant d'une salle d'eau et d'un dressing. Une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs sont entièrement arboré et végétalités avec goût avec une première partie coté Ouest de 170 m2 avec piscine et terrasse et une seconde partie coté Est de 350 m2 regroupant une deuxième terrasse, un jardin et une cour. Afin de mieux vous repérer et visiter ce bien comme si vous y étiez nous vous invitions à vous rendre sur notre site delta.immo pour effectuer la visite virtuelle de cette annonce. Des plans ont été réalisé et sont mis à dispositions dans les photos de l'annonce. Coté stationnement vous aurez la possibilité de garer 4 véhicules sur une grande cour de 150m2 recouverte de concassée. En plus de cette cour un garage motorisée de 28 m2. L'accès à la propriété est sécurisée avec deux portails motorisés avant d'arriver sur votre terrain. Par rapport aux prestations la maison offre une isolation et une qualité énergétique de premier choix avec avec sa pompe à chaleur (air/air) offrant une climatisation réversible avec 3 split au rez-de-chaussée et un système gainable à l'étage avec contrôle de températures dans chaque pièce. Au niveau des huisseries vous bénéficiez de fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques dont plusieurs grandes baies vitrées apportant énormément de luminosité. La maison est équipée d'un système d'alarme avec caméra de vidéo-surveillance. La gare de Beynost et celle de Montluel se trouvent l'une et l'autre a 7 minutes en voiture pour ensuite rejoindre en 18 minutes Lyon Part-Dieu. L'accès de l'A42 se trouve quant à lui à 3 minutes en voiture pour ensuite rejoindre le centre de Lyon en 25 minutes. Vous êtes parents ou futurs parents? L'école primaire de La Boisse se situe à 8minutes à pieds et le collège de Beynost et le Lycée de La Boisse à 4 minutes en voiture. Vous aurez également le plaisir de trouver l'ensemble des commerces à proximité. Vous recherchez une maison sans travaux tout en restant proche de Lyon et son activité économique? N'hésitez plus cette maison sera vous accueillir et vous faire bénéficier d'une bonne qualité de vie.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage

Emplacement

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Bien ici

730.000 €