# Pavillon dans quartier recherché, 3 chambres, double garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 465,100 EUR
- **Location:** Gironde, Gradignan, Gradignan, FR
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:55:01.442Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:55:01.442Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située dans un lotissement très calme et recherché à Gradignan (30 mn de Bordeaux centre, 15 mn de la gare de Villenave d'Ornon), toutes commodités, écoles/collèges/lycées... Pavillon traditionnel de plain pied de 1984 en bon état comprenant : entrée, cuisine semi-équipée (plaque induction, hotte, four), séjour-salon cheminée insert de 36 m² environ, 3 chambres, salle de bains, wc avec lave-mains, cellier de 15 m² environ (non compris dans la surface habitable). Agréable véranda de 18 m² environ, garage double de 27 m², carport, abris bois. Le jardin arboré vous séduira avec ses 960 m² clos, fermé par un portail électrique avec visiophone et agrémenté de 2 puits. Volets roulants électriques, tout à l'égout. Isolation des combles et traitement préventif de la charpente réalisés en 2011. A visiter rapidement!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b8d9c74b-df97-41e2-842f-49e960cf9178
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