Maison – Lignières-Ambleville, Charente
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Maison à vendre, 445 m², terrain 5889 m²

Lignières-Ambleville, Charente

7 Chambres2 Salles de bain

659.500 €

1.482 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Cette belle maison de campagne, 5 chambres, orientée au sud avec une atmosphère élégante a une annexe de deux chambres, une piscine, des grandes dépendances et un jardin avec des vues merveilleuses. Maison Rez-de-chaussée La porte d'entrée ouvre dans un grand hall (23m2) avec un plancher. Du hall, il y a un grand dressing. A droite, des portes doubles ouvrent dans un grand séjour (37m2) avec un joli parquet et une cheminée entourée en marbre. A gauche du hall des portes doubles mènent à une salle à manger (33m2) avec un parquet et une cheminée en pierre avec un poêle. Au fond de la salle à manger, une porte ouvre dans une deuxième entrée (8m2) avec un sol carrelé et une porte vitrée donnant sur le jardin. De cette pièce, il y a un WC séparé. Une autre porte de cette entrée mène à la cuisine aménagée (26m2) avec un sol carrelé. Au fond de la cuisine, une porte ouvre dans un couloir qui donne accès au hall principal et au jardin derrière la maison. De ce couloir, il y a une pièce (8m2 - utilisée actuellement comme une chambre supplémentaire / bibliothéque) et une salle d'eau séparée. Le couloir dessert une buanderie qui ouvre dans une grande dépendance attenante. Premier étage L'escalier d'origine en bois monte du hall sur un palier qui traverse la maison (18m de longueur). Le palier dessert cinq chambres (17m2, 14m2, 14m2, 12m2 et 10m2), chacune avec des jolies vues. Une des chambres a un grand dressing attenant. En plus des chambres, il y a une pièce spectaculaire (30m2) utilisée actuellement comme bibliothèque / bureau. Cette pièce a un plafond double hauteur et murs en pierres apparentes. Le palier mène aussi à une grande salle de bains (baignoire, douche, vasque et WC) et une grande salle d'eau (douche, vasque et WC). Grenier L'escalier continue au grenier qui offre environ 120m2 d'espace. Annexe des invités L'annexe des invités surplomb le jardin clos devant la maison. Au rez-de-chaussée, l'entrée (d'où se trouve une salle d'eau) dessert un salon (32m2) avec un sol carrelé, poutres au plafond, des murs en pierres apparentes et une jolie cheminée. Sur l'autre côté de l'entrée, une porte ouvre dans la cuisine / salle à manger (27m2) avec sol carrelé, murs en pierres apparentes, poutres au plafond et une autre cheminée impressionnante. Au fond de la cuisine, une porte ouvre dans une petite cour privée. Au premier étage se trouve deux chambres (34m2 et 22m2) et une salle d'eau. Dépendances Attenante à la maison, avec un accès du jardin et de la buanderie, il y a une grande dépendance avec beaucoup d'espace pour le stockage et le parking. L'annexe des invités et attenante du fond de cette dépendance. Longeant sur un côté du jardin, il y a une autre grande dépendance (environ 200m2) y compris des anciennes écuries. Il y a aussi un garage (28m2). Extérieur La maison se situe sur un terrain de 5 889m2. Des portails, de la rue, ouvrent sur un grand jardin, orienté au sud, autour lequel les bâtiments se trouvent. Une partie de ce jardin est engazonné avec plusieurs arbres matures et des arbustes. Derrière la maison, le jardin et engazonné pour la plupart et il y a des belles vues sur la campagne. Sur le côté de la maison, une troisième partie du jardin et encore engazonnée en plus grande partie. Sur un coin, il y a une jolie piscine (10m x 5m avec un escalier romain) avec une grande terrasse avec une magnifique vue. Résumé Cette charmante propriété et dans un bon endroit - au coeur de la prestigieuse région de Grande Champagne des vignes de Cognac. La maison principale offre un hébergement élégant et spacieux et l'annexe des invités donne un potentiel pour un revenu si besoin. Il y a un village à 3km avec un bar/restaurant (qui fait épicerie), une boucherie, une pharmacie et une boulangerie. La ville de Segonzac, avec ses magasins et un supermarché est seulement un petit peu plus loin.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Piscine

Emplacement

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