# Location Appartement 2 pièces 44m² MONTPELLIER 34090

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 676 EUR
- **Location:** Port Marianne, MONTPELLIER HERAULT OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 44 m²
- **Published:** 2026-09-12T05:45:39.072Z
- **Last updated:** 2026-10-24T06:51:48.940Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 676 € par mois charges comprises
Loyer de base : 676 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 758 € - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 626 € Honoraires charge locataire : 578 € TTC dont - 134 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Quartier Euromedecine
Proche Fac Medecine, Dentaire, Staps, Kiné, Archi
Dans une résidence récente et sécurisée
Appartement F2 de 45 m² environ comprennant une grande pièce principale avec cuisine US
Une chambre avec placard
Une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Place de parking en sous-sol
Disponible immédiatement
Loyer: 676.00 €* Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 578,46 € TTC dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 444,87 € TTC
dont honoraires état des lieux : 133,89 € TTC
Dépôt de garantie : 626 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b8fac780-c1ab-4d2b-9295-4408afccf69d
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