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Appartement 5 pièces à vendre, 88 m²

Annecy

4 Chambres

441.000 €

5.001 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

ANNECY, Vue lac et montagnes exceptionnelle, depuis le secteur dynamique de Novel, venez découvrir cet appartement à rénover, en duplex de type cinq proposant une belle pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon exposé Sud et qui offre une vue magnifique sur nos montagnes : Tournettes, Parmelan, Mont-Veyrier, Semnoz, Taillefer... de quoi vous faire tourner la tête... Cet appartement d'environ 90 mètres carrés situé au onzième et douzième étage, avec ascenseur, vous propose au premier niveau, une entrée avec plusieurs rangements, deux chambres ouvertes sur un grand balcon. Puis au niveau supérieur vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux autres chambres avec des placards, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. Une cave est associée à l'appartement et vous pourrez profiter au sous-sol de la copropriété d'un grand parking couvert et fermé. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à proximité. Côté transports, il y a la gare d'Annecy tout proche et les arrêts de bus au pied de la résidence. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Nemours de même qu'une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes du bien. On trouve également un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du marché anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin. Le prix de vente de cet appartement est de 441 000 (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on souhaite acheter. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D (207 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement de type 5 à Annecy vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy & Annecy-le-Vieux. Contacter votre conseillère Jade Collomb (RSAC EI : 918 888 884) au 06 40 60 01 80 ou 04 50 45 15 10, elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jade COLLOMB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 888 884 - ANNECY.

Ce qui est inclus

Balcon

Ascenseur

Cave

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441.000 €