Maison à vendre, 96 m², terrain 96 m²

Montaigu

4 Chambres

204.000 €

2.125 €/m²

Publié 6 sept. 2026

À propos de cette annonce

Maison Montaigu-Vendée Exclusivité L'ADRESSE Montaigu ! Maison sur sous-sol des années 60 et sa grande dépendance, à deux pas du centre de la Guyonnière, proche de la gare de Montaigu et des axes vers La Roche/Yon et Nantes. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine, le tout pouvant être remanié pour créer une grande pièce de vie de 40m2 environ. La partie nuit comprend 4 chambres sur parquet chêne, une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet avec un garage, chaufferie, lingerie, cave et 2 pièces de plus de 15m2. Combles aménageables pour créer 2 chambres supplémentaires (déjà isolés sous rampant). Dépendance supplémentaire de 48m2. Le tout est raccordé à un puits et à l'eau de la ville. Jardin avec potager et éventuellement piscinable. Beau potentiel pour une maison familiale ! Pour toute information, contactez Adeline ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON. Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 31.5 Surface terrain : 694 Année de construction : 1963 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Simple Numéro de mandat : 2300 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 0 euros Lieu : Vendée (85) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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