# Vente : appartement T5 à AVRANCHES avec piscine

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 165,500 EUR
- **Location:** Avranches, Avranches, Avranches, FR
- **Floor area:** 119 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T14:09:35.739Z
- **Last updated:** 2026-07-23T14:09:35.739Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ
Parfait pour une profession libérale ou/et habitation
Le Cabinet Folliot vous propose cet appartement exceptionnel avec piscine en exclusivité . Son salon donnant sur la cuisine américaine neuve entièrement équipée. 3 chambres , WC , salle d'eau avec douche à l'italienne. Une pièce de 38 m2 vient s'ajouter avec sa grande piscine de 3x7m.
Le tout refait avec goût . (Pas de Airbnb possible)
Ascenseur et place de parking .
Pas de travaux de copropriété à prévoir .
Cet appartement se situe au rez-de-jardin soit au sous-sol par rapport à la route d'une résidence avec ascenseur. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking.
L'appartement se trouve dans la commune d'Avranches. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes. La nationale N175 est accessible à 1 km. Le cinéma d'art et d'essai Star vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et deux bibliothèques. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place des Halles a lieu toutes les semaines le samedi matin.
Le prix de vente de cet appartement de 5 pièces est de 165 500 (honoraires à la charge du vendeur).
L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 302 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie F.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Cabinet Folliot - AVRANCHES.
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b991862c-e8b2-41b1-b63a-e856b17b78c3
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