# MAISON DE VLLAGE - FORT POTENTIEL

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 443,000 EUR
- **Location:** Prémilhac, Prémilhac, Saint-Sulpice-d'Excideuil, Saint-Sulpice-d'Excideuil, FR
- **Floor area:** 290 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-08T23:17:34.744Z
- **Last updated:** 2026-09-14T20:31:14.847Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

GROS POTENTIEL pour cette MAISON qui peut auto financer votre résidence principale !
Très judicieux pour un investisseur : Réalisez votre rêve en Périgord vert, entre Limoges et Périgueux à 10 km de Thiviers (gare, commerces et marché hebdomadaire).
Superbe maison de 260 m2, rénovée dans les règles de l'art, sur 1700 m2 paysagés.
Plusieurs possibilités de partages comme la création de gites ou chambres d'hôtes qui financeront votre projet.

* Aujourd'hui : 5 chambres, un séjour salon de 61m2, 3 salles d'eau (douches), 4 WC. Un atelier de jardinage, une cave, une dépendance, un carport, une pergolas bioclimatique, un atelier d'artiste, un puit avec une pompe de relevage et robinet extérieur complète ce bien qui est relié au tout à l'égout. Terrain de 1700 m environ. L'internet par fibre optique est disponible dans le village.

* Demain : Un potentiel d'agrandissement d'environ 150m2 avec COMBLES et ANNEXES déjà isolées, par des artisans locaux. Possibilité 3/4 ENTREES INDEPENDANTES !
Classe énergétique, DPE C et GES B, consommation annuelle estimée entre 1600EUR et 2400EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4%).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b99f3fab-0452-47dd-a46f-214dbdd61371
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