# Achat Appartement 1 pièce 22m² TALENCE 33400

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 86,400 EUR
- **Location:** Cauderès, TALENCE GIRONDE NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 22 m²
- **Published:** 2026-04-21T22:50:07.113Z
- **Last updated:** 2026-10-03T14:47:42.753Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
TALENCE PEYLANNE. Idéal pour investisseurs locatifs, ce studio est à votre disposition afin de générer des rentrées locatives à forte rentabilité dans ce secteur stratégique de TALENCE à proximité des Pôles Universitaires, de l'hôpital BAGATELLE et l'accès rapide à BORDEAUX ou Agglomération. Résidence de qualité en très bon état général Investisseurs : Place à vos projets !!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 620 et 630 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 144 lots dont 72 lots principaux , Charges annuelles 250. 00 Euros , Surface Carrez 21. 5m²

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b9bd4898-7b1a-4f0b-b420-640366ccf2ed
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