# Maison 6 pièces proche Castelnaudary

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 300,000 EUR
- **Location:** Aude, Castelnaudary, Castelnaudary, FR
- **Floor area:** 159.03 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-21T21:14:58.381Z
- **Last updated:** 2026-07-08T03:26:27.292Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 5 min de Castelnaudary, aux abords d'un village recherché, l'Agence IMOGROUP vous propose cette villa de 159 m² habitables de construction traditionnelle de qualité, très bien entretenue, avec ses 4/5 chambres, sur sous-sol aménagé avec garage, piscine sur terrain de 2780 m².
En rez-de jardin, vous profiterez d'une cuisine d'été aménagée, salon donnant accès sur une grande terrasse, buanderie, douche, WC, débarras, garage carrelé 29 m² avec ouverture automatique.
A l'étage : vaste cuisine aménagée avec accès direct sur grande terrasse avec jolie vue sur la campagne, salon-séjour avec insert et accès terrasse, 1 chambre avec terrasse privative, 1 chambre ou bureau avec sa véranda, salle d'eau avec WC, dressing.
A l'étage supérieur : 3 chambres, salle d'eau et WC.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau (1 an) + climatisation réversible. Très bonne performance énergétique. Raccordé au tout à l'égout (contrôle conforme).
Le terrain de 2780 m² est joliment arboré, agrémenté d'une piscine de
6 X 12 chauffée (pompe à chaleur) et d'un atelier.
Très joli cadre pour ce bien de qualité, aux volumes généreux et parfaitement entretenu.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

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