Maison – Saint-Bernard, Ain
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Maison à vendre, 160 m², terrain 1152 m²

Saint-Bernard, Ain

5 Chambres2 Salles de bain

530.000 €

3.313 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Sous compromis : Maison 6 pièces, 5 chambres, piscine sur une parcelle de 1 152 m². Située au coeur de la commune paisible de Saint-Bernard, laissez-vous séduire par cette charmante demeure de 160 m² offrant 5 chambres et un cadre de vie bucolique. Dès l'entrée, le hall vous mène vers une vaste pièce de vie de 55 m². Cet espace baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée se compose d'un séjour chaleureux, d'un coin TV et d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec sa buanderie attenante. Entièrement rénovée en 2023, cette maison familiale dispose également, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement spacieux dessert quatre autres chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur un jardin magnifiquement paysagé. Vous y découvrirez un gazon fraîchement planté et une piscine d'exception, sublimée par son enrochement et sa cascade. Véritable atout, la cuisine d'été comprend un espace isolé de 15 m² et un abri couvert tout équipé (four à pizza, barbecue et TV), idéal pour vos réceptions. Un atelier d'environ 30 m² et un local de rangement complètent ce bel extérieur. Côté prestations, la maison garantit un confort optimal : pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation dans la suite parentale et système gainable pour l'espace nuit à l'étage. Cette propriété est une véritable opportunité clé en main : aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016.00 € et 1376.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

Ce qui est inclus

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