# Magnifique appartement bourgeois de 127m² avec grande terrasse vue mer.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,200,000 EUR
- **Location:** Font de Veyre, Vallon Provençal, Cannes, Cannes - Croix des Gardes, FR
- **Floor area:** 127.66 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:45:07.529Z
- **Last updated:** 2026-09-14T20:43:14.654Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Niché au dernier étage d'une magnifique villa bourgeoise du siècle dernier, cet appartement de caractère partiellement rénové bénéficie d'une très grande terrasse avec vue mer panoramique.
La propriété se situe dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des plages et des restaurants.
Dès le hall d'entrée, on ressent toute l'histoire des demeures bourgeoises caractérisées par de très hauts plafonds et un magnifique escalier en marbre. Une fois franchie la porte de l'appartement, la présence de hautes ouvertures vers la mer amplifient cette sensation tout en lui apportant beaucoup de luminosité, à toute heure de la journée.
La superbe pièce de vie exposée plein Sud intègre à la fois le salon ainsi que la salle à manger, tous deux revêtus d'un magnifique parquet en chêne massif à 'bâton rompu' et équipés d'une magnifique cheminée en marbre, lesquels contribuent à cette ambiance harmonieuse et
chaleureuse. La cuisine séparée et fermée est aménagée et
équipée. Elle dispose en plus d'un coin repas d'une buanderie adjacente.
L'appartement dispose de deux très grandes chambres de type suites parentales, chacune avec placards et salle de douche. Un WC invité
vient compléter les principales pièces de ce très beau bourgeois.
Dans le prolongement de la pièce de vie et de la chambre principale, la grande terrasse offre un panorama privilégié sur la mer, du Massif de l'Estérel jusqu'aux îles de Lérins et Cannes.
Modernisation à prévoir.
CLASSE ÉNERGIE : C (indice 139) / CLASSE CLIMAT : D (indice 32). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: en cours
Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

## Source and attribution

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