Maison – Saint-Romain, Charente
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Maison à vendre, 150 m², terrain 1500 m²

Saint-Romain, Charente

3 Chambres1 Salles de bain

188.000 €

1.253 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

SAINT-ROMAIN 16210 - SUD CHARENTE Située à 2 kilomètres d'un des plus Beaux Villages de France : Aubeterre-sur-Dronne, de nombreux lieux à découvrir dont l'étonnante Eglise monolithe, (9 km de Chalais, 15 km de Montmoreau, 20 km de Ribérac) Dans un cadre de verdure, au calme et sans vis-à-vis, je vous propose cette maison des années 70 de 150 m2, avec son agréable parc arboré. Elle se compose en rdc, d'un hall d'entrée, une pièce de 10m2, une cuisine de 24m2 avec cheminée insert, une buanderie, un wc. A l'étage, un grand séjour de 30m2 avec une cheminée à foyer ouvert, avec accès sur le balcon, 3 chambres (14m2, 10m2, 10m2), un dressing ou chambre de 10m2 supplémentaire (ancienne cuisine), une salle de bain, un wc. 2 garages attenants de 30m2 chacun. une verrière. Le tout sur 1500 m2 de terrain entièrement clos. Menuiserie en bois simple vitrage (sur vitrage dans la cuisine et le séjour) Chauffage bois et fioul (chaudière à condensation de 2019) Assainissement Tout-à-l'égout Taxe foncière 1055 euros Diagnostics obligatoires réalisés Toiture récente DPE : Classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2640 euros Prix de vente : 188 000 euros Honoraires Agence Inclus de 7 213 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3,99 %) soit 180 787 euros hors honoraires. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BYL, au 07 63 73 61 24 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BYL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 533 738 472 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Prix hors honoraires : 180 787 euros Mandat réf : 306837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Aurélie BYL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 533 738 472 - .

Ce qui est inclus

Jardin
Garage
Cheminée

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