# Appartement 2 pièces (50,24 m² Carrez) en vente à ANTIBES

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 325,000 EUR
- **Location:** Le Ponteil, Juan-les-Pins, Antibes, Antibes - Juan-les-Pins - Le Cap, FR
- **Floor area:** 50.24 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-21T09:05:56.555Z
- **Last updated:** 2026-07-07T20:59:03.039Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PLAGES avec vue sur le fort carré à une minute !!!
En vente : venez découvrir à ANTIBES (06600) cet appartement de 2 pièces de 50,24 m² Carrez.
Il est orienté à l'est. Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 60 de six étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement comporte une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif. L'appartement est en bon état général.
Bénéficiez d'encore plus d'espace avec une terrasse (23,33 m²). Une cave lui est associée. Des fenêtres en aluminium et des volets y sont aussi installés.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de bus LR200H (Pont du Colonial-ANTIBES) dans les environs. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux poissonneries et quatre supérettes à proximité du bien. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
PLAGES à une minute.
La copropriété dans laquelle s'inscrit cet appartement demande 1 992 € de charges annuelles.
Cet appartement a une classe énergétique E (251 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 54 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 701 € et 949 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Visite virtuelle disponible sur demande.

## Source and attribution

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