# Maison avec fort potentiel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 145,000 EUR
- **Location:** Le Cudray, La Léchère, La Léchère, FR
- **Floor area:** 173 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T14:47:14.285Z
- **Last updated:** 2026-07-23T14:47:14.285Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Venez découvrir cette maison de 76m2 habitable avec un très beau potentiel à aménager de minimum 173m2.
Dans le hameau de Villard-Benoit situé à 1000m d'altitude, les amoureux du calme et de la montagne seront charmés par la vue, les possibilités d'aménagement et d'agrandissement que propose ce bien.
Le rez-de-chaussée vous laisse découvrir la cuisine, le salon et sa salle de bains. L'étage quant à lui accueille trois chambres en enfilade.

Les combles laissent envisager un potentiel d'aménagement non négligeable de 97m2 au sol avec une ouverture qui peut être créée pour apprécier ce magnifique panorama. Une ouverture sur ce niveau laisserait apparaître une vue imprenable sur la vallée.
Cette maison peut être repensée également en deux ou trois appartements pour les personnes souhaitant faire de l'investissement.
A mi chemin entre maison de montagne et maison de village et proche des domaines skiable, n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements:
15 minutes de Cellier pour les remontées mécaniques afin de rejoindre Valmorel.
20 minutes d'Aigueblanche
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agence immobilière Creat'immo
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CREAT'IMMO : Agent immobilier - Sandrine MORLOTTI
Carte T 73012022000000028

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ba84324a-7cd4-4d6e-b3da-b1de92c7c2dd
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