# Achat Appartement 3 pièces 77m² VALENCIENNES 59300

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 120,000 EUR
- **Location:** VALENCIENNES NORD HAUTS-DE-FRANCE, FR
- **Floor area:** 77 m²
- **Published:** 2026-10-06T03:38:14.633Z
- **Last updated:** 2026-10-06T03:38:14.633Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
L'agence La Pépite vous propose cet appartement de 77m2. Découvrez ce superbe appartement au rdc situé dans une résidence moderne de 2009. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée menant à un vaste salon séjour de 42m2 - Cuisine ouverte donnant accès à un balcon - Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon - Buanderie, salle de bain et WC séparé - Place de parking sécurisée en sous-sol-------------------- Divers : - Charges de copropriétés : 110EUR par mois. Aucune procedure en cours.- Double vitrage.- Parking privé au sous-sol. ----------------------Informations techniques & financières :Prix : 120 000 EUR FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).Taxe foncière : 1136 EURCharges de copropriété : 1320 EUR / an soit 110 EUR/ mois.DPE : Classe énergétique : C (175 kWh/m2/an) | GES : B (6 kWh/m2/an).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1010 EUR et 1420 EUR (prix indexés sur 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEnvie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Sobieraj, agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - RSAC : 753 730 159 RCS Valenciennes. Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.Cette annonce vous est proposée par Sobieraj David - - NoRSAC: 753 730 159, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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