Achat Immeuble 119m² NARBONNE 11100

Local commercial à vendre, 119 m²

NARBONNE AUDE OCCITANIE

212.000 €

1.782 €/m²

Publié 13 nov. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Vous souhaitez investir sur un immeuble en coeur de ville de Narbonne ?Alors ce bien est fait pour vous !Situé à 2 pas de la Rue Droite et de la Place de la Mairie, l'immeuble comprend 4 lots actuellement tous loués, avec une rentabilité locative de 20 421 ? par an, il est composé comme suit :- Au RDC, un studio de 19 m² (avec cave), loué 317.58 ? HC depuis mars 2016- Au 1er étage, un T1 bis de 29 m² loué 423,31 ? HC depuis le mois d'avril 2025- Au 2ème étage, un T1 bis de 29 m² loué 414,21 ? HC depuis le mois d'avril 2023- Au dernier étage, en duplex, un T2 bis de 41 m² avec terrasse loué 546.66 ? depuis novembre 2016Pour encore plus d'informations, contactez-nous au 04.68.41.30.91 - Réf. de l'annonce : 4266Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 700.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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