# Achat Maison 4 pièces 81m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 191,225 EUR
- **Location:** BAINS SUR OUST ILLE-ET-VILAINE BRETAGNE, FR
- **Floor area:** 81 m²
- **Published:** 2026-10-03T08:10:31.832Z
- **Last updated:** 2026-10-03T08:10:31.832Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
À seulement 1,4 km du bourg de Bains-sur-Oust, découvrez cette agréable maison indépendante d'environ 81m² habitables, implantée dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 1750 m².La partie habitation offre une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec insert et cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Le vaste sous-sol de près de 90 m² constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie, sa cave et ses nombreux espaces de rangement. Un grenier sur dalle béton complète l'ensemble et est totalement aménageable avec une trémie déjà existante.Construite en pierre en 1968, la maison bénéficie de prestations appréciables : pompe à chaleur, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique récent, plafond du sous-sol isolé, micro-station neuve et puits raccordé à la maison.Son ascenseur, installé en 2010, offre un confort supplémentaire et facilite l'accès entre le garage et l'espace de vie ensuite de plain-pied.Un bien idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, de tranquillité et de praticité, à quelques minutes seulement des commodités et du bourg de bains sur oust.PRIX HAI : 191.225 Euro dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 182.990EuroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frUne visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Proximmo Redon au 02.99.72.30.30 pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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