Maison – Lescure-Jaoul, Aveyron
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Maison à vendre, 233 m², terrain 1081 m²

Lescure-Jaoul, Aveyron

7 Chambres

209.000 €

897 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Christelle SALA (06 75 08 32 49) vous propose : Somptueuse demeure aux grands volumes. Venez découvrir cette grande bâtisse de 233 m² environ restaurée sur 3 niveaux. Vous profiterez des premières commodités à 10 minutes en voiture à La Salvetat- Peyrales pharmacie, vétérinaire, boulangerie, coiffeur et producteurs à la ferme. Ainsi qu’à 15 minutes ’en voiture à Rieupeyroux pour ses 2 collèges (publique et privé), supermarché, opticien et fleuriste. Visitons ensemble cet ensemble de caractère chargé d’histoire: -Au rez- de- chaussée se situe une agréable pièce à vivre de 50 m² environ avec sa très belle cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour . Ce séjour est accompagné d'un poêle à granulés pour accompagner vos soirées d'hiver. De part cette grande pièce à vivre , depuis la cuisine, vous accédez à une arrière cuisine de 10m² environ avec rangements, pour stocker vos réserves. Pour la partie nuit , un couloir vous invite sur une chambre de 20 m²environ avec placards, ainsi qu'une salle d’eau et son WC Ce premier niveau très lumineux de par ses ouvertures donne accès à son double garage de 50 m² environ avec ses ouvertures motorisées. Vous profiterez de vos soirées sur votre terrasse et sa piscine sur un terrain clos de 380m² environ fermé par un portail électrique de 2021. -Au 1er étage vous accédez également à de très beaux volumes de pièces et d’une restauration très récente avec matériaux de qualité. Une grande chambre parentale de 30m² environ lumineuse et 2 autres chambres de 16 et 18 m² environ, une salle d’eau avec douche à l’italienne , 2 vasques, grands placards de rangements et WC. -Enfin au 2ème étage vous découvrirez 2 chambres de 16m² environ et 14m² environ avec sa salle d’eau privative et un grenier de 34 m² environ (loi carrez) pour éventuellement une belle salle de jeu ou salle de cinéma ou tout autre projet. L’assainissement est collectif, les fenêtres en PVC sont pourvues de volets roulants solaires de 2021 et vous disposez également non attenant à la maison juste à quelques mètres, d’un jardin clos de 700 m² environ avec petites dépendances avec eau et électricité . Vous l’aurez compris cette demeure offre un grand potentiel d’accueil pour grandes familles ou pour réaliser un projet de gites car l'environnement calme de ce petit village vous charmera. Contactez-moi pour plus de renseignements. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle SALA EI (ID 59657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Piscine

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209.000 €