# ST LAURENT DU VAR - MAISON DE VILLAGE - 2 APPARTEMENTS

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 369,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Saint-Laurent-du-Var, Saint-Laurent-du-Var - Centre-ville - Rascas - Notre-Dame - Condamines, FR
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-04T07:09:06.787Z
- **Last updated:** 2026-09-14T20:46:26.812Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Charme et Modernité au Cœur de Saint-Laurent-du-Var
Un Emplacement Privilégié et Rare
Dans une impasse préservée de l'agitation urbaine, tout en étant au véritable centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Cette maison de village, véritable perle rare, a bénéficié d'une rénovation intégrale alliant avec brio le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, services, écoles et réseaux de transports sont à deux pas, vous offrant une qualité de vie citadine sans les nuisances sonores.
Le Rez-de-Chaussée : Un Studio Indépendant Polyvalent
Le niveau inférieur de la maison a été intelligemment pensé pour offrir une totale autonomie. Vous y découvrirez un studio de 25 m² entièrement équipé.
• La pièce de vie : Lumineuse et optimisée, elle intègre une cuisine moderne aménagée.
• La salle d'eau : Une douche contemporaine avec toilettes intégrées.

Le plus : Cet espace est idéal pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée), pour recevoir vos proches en toute intimité, ou pour exercer une profession libérale.

Les Étages : Un Duplex Élégant et Cosy
L'habitation principale s'élève sur deux niveaux, offrant une distribution fluide
1.Le Premier Étage (Espace de Vie) : En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon/séjour spacieux communique directement avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des matériaux de qualité.
2.Le Second Étage (Le Sanctuaire) : L’étage supérieur est entièrement dédié au coin nuit, magnifique suite parentale. Cet espace de nuit privé dispose d'une salle de bain haut de gamme, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi le luxe du choix !
Des Prestations de Qualité et une Gestion Simplifiée
• Rénovation Totale : Aucun travaux n'est à prévoir. Électricité, plomberie, sols et finitions : tout a été refait pour garantir une sérénité immédiate aux futurs acquéreurs.
• Copropriété Humaine : Avec un Syndic Bénévole, vous profitez de charges extrêmement réduites et d'une gestion de bon voisinage simplifiée.
• Sécurité et Environnement : Les informations sur les risques sont consultables en toute transparence sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours de réalisation.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bab652ab-3dda-4e95-8f09-9a1b1c7767c0
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