Maison – Rognac, Bouches-du-Rhône
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Maison à vendre, 369 m², terrain 3133 m²

Rognac, Bouches-du-Rhône

6 Chambres2 Salles de bain

895.000 €

2.425 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : PRODUIT D'EXCEPTION ET RARE A LA VENTE Sublime villa individuelle contemporaine, d'une surface habitable de 370 M² dans un parc arboré et paysagé de 3313 m² donnant sur un magnifique espace piscine. Vous bénéficiez au rez-de-chaussée de 2 appartements contemporains de 70 m² chacun ( grand T2 + T3 ) avec cuisine équipée, salle de bain et douche italienne, climatisation réversible, de large ouverture pour une luminosité exceptionnel ainsi que de matériaux de qualité. Vous accédez à l'habitation principale au 1er premier étage par un large escalier tournant en marbre donnant sur un immense salon / salle à manger de 80 m² avec cheminée au bois et aquarium récifal intégré, l'ensemble accédant à une vaste terrasse de 80 m² avec barbecue. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée, avec accès immédiat au cellier. L'espace nuit vous propose 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle de bain comprenant une douche à l'italienne de 120X120 cm et jacuzzi. Au 2nd étage, vous disposez d'une vaste chambre parentale de 46 m², comprenant dressing, salle de bain avec douche italienne + baignoire balnéo ainsi qu'une petite terrasse dominant l'espace piscine. L'ensemble de l'habitation est chauffé et climatisé par appareils gainables placés dans les combles et toutes les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué noir, double vitrage et volets roulants électriques en totalité avec centralisation. L'extérieur ressemble à un petit coin de paradis : parc arboré et paysagé de 3133 m², entièrement clôturé et mur d'enceinte, portail électrique, éclairage extérieur des massifs en mode automatique. La piscine chauffée de 17X5 mètres, traitée au sel, vous propose une profondeur sur 3 niveaux : 3.00 mètres, 1.40 mètres et 0.60 pour la partie spa comprenant jets massants et bain bouillonnant, ainsi que la nage à contre-courant et un éclairage par fibre optique. Pool-house avec four à pizza + vaste terrasse solarium Autres avantages de la maison : forage ( eau filtrée / stérilisée / adoucie ) - arrosage automatique - fontaine provençale - parking intérieur pour 6 voitures - sol et chemin d'accès pavés - terrain de boule - potager de 100 m². Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter l'Agence ClairImmo de Rognac au 04.42.46.09.25. Dossier complet disponible à l'agence avec plans, diagnostics et photos détaillées.

Ce qui est inclus

Jardin

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