Appartement – Annonay, Bernaudin, Ardèche
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Appartement 2 pièces à vendre, 63 m²

Annonay, Bernaudin, Ardèche

1 ChambresÉtage 2

58.000 €

921 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Anne Roux vous propose: Appartement lumineux de 63 m2 dans le centre d'Annonay, à proximité de la place de la liberté. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cet appartement se compose d' une pièce de vie de 37 m2 environ, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et d'une pièce supplémentaire de 7 m2. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est en très bon état général, vous permettant d'emménager rapidement et sans travaux à prévoir. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville d'Annonay. Une petite cour commune de l'immeuble est mis à disposition pour les habitants. Avec ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément, un local fermé de 45m2, qui peut servir pour du stockage ou aménager une pièce supplémentaire. Ce local a une entrée indépendante à l'appartement. C'est une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire à Annonay. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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