Maison – Aubenas, Ardèche
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Maison à vendre, 180 m², terrain 2000 m²

Aubenas, Ardèche

3 Chambres

279.000 €

1.550 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A saisir ! A 5min du centre d'Aubenas: pavillon de 3 chambres sur terrain clos et arboré de 2000m² et sa terrasse panoramique de 50m² avec jacuzzi. AGENCEMENT - DISPOSITION : Un grand séjour lumineux de plain-pied (40m²) avec coin salon et cuisine ouverte donne directement sur la terrasse (50m²) avec sa vue panoramique sur l'arrière pays Albenassien et le Parc Régional des Monts d'Ardèche. Le jacuzzi et le BBQ sauront ravir vos soirées estivales. Des travaux de finitions sont à prévoir pour ce premier étage mais il est habitable de suite. Les huisseries aluminium à oscillo-battant (double-vitrage) ont toutes été remplacées et créées pour une luminosité maximum. Ce plain-pied comprend encore une chambre double, une salle d'eau (à rénover) et un toilette indépendant. A l'étage inférieur (ou RDZ), 2 chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de bain abritent aujourd'hui la chaudière, 2 garages dont un avec double portes qui se prêterait à une pool-house et la transformation de la chaufferie. Le tout donnant sur une large cour paysagée récemment. PRESTATIONS : - Terrasse panoramique avec jacuzzi à 5min du centre d'Aubenas - Terrain entièrement constructible, arboré et clos par portail, possibilité animaux de compagnie - Hangar ouvert + places de parking dans la propriété - Air-conditionné dans la pièce de vie au premier étage - Réservations prévues pour insert ou poêle A PREVOIR : - Travaux de finitions au 1er étage - Rénovation au RDC. ELEMENTS FINANCIERS : Prix : 279.000 € Taxe foncière : 650 €/an Visite virtuelle complète disponible sur notre site web et guidée en ligne sur simple demande. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires charge vendeur - agent commercial RSAC - Vincent SCRIBE - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR - Registre du commerce 40834475202127 - Carte professionnelle 38012018000029731

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

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279.000 €