# EBR-ETAG101TAIL3

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 473,200 EUR
- **Location:** Le Taillan-Médoc, Le Taillan-Médoc, FR
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:55:38.082Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:55:38.082Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A voir sans tarder! Une touche de modernité pour cette familiale à étage aux prestations de qualité!.( Clim réversible, domotique, vide sanitaire, etc...) qui séduira une famille désireuse de valoriser son investissement, dans une commune dynamique de la métropole à 2 pas des facilités de transport, d'accès à la rocade et des services de proximité ( commerces, écoles, etc...). Vous découvrez sa grande à pièce à vivre lumineuse où une cuisine avec îlot central trouvera facilement sa place. Un cellier, wc et un garage complètent ce niveau. L'étage dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et SE privatifs. L'ensemble s'intègrera parfaitement dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis dans un environnement préservé et résidentiel où vous pourrez y implanter une piscine. Surface habitable: 101m² avec plafond rampant à l'étage Surface du garage: 20m² avec porte motorisée Superficie du terrain Viabilisé: 573m²m² Budget maîtrisé de 473200€ € hors frais de notaire, taxe et raccordements: comptez environ 30000€ en sus. Toutes les assurances et garanties du contrat de construction CCMI sont incluses. Pour tout contact n'hésitez pas à joindre Emmanuel Gib au O68161114O Projet réalisé via l'un de nos partenaires fonciers.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/baf577b7-8516-4e87-b4e7-5ea4f4f29224
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