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Appartement à louer, 50 m²
Limoges, Ventadour
528 €/mois
11 €/m²
Publié 31 juil. 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Loyer : 528 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 48 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 480 € Honoraires charge locataire : 559 € TTC dont - 154 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER à 10 min de Limoges : Appartement récent T2 dans la résidence "Feuilles d'Or", situé à Beaune les Mines, 87280. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour un couple ou une personne seule.D'une superficie de 50 m², cet appartement se compose d'une grande pièce principale lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, semi-équipée, comprend un réfrigérateur et des plaques de cuisson, et est accompagnée d'un cellier attenant pour un rangement optimal. La chambre spacieuse est dotée d'un placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement pratique. La salle de bain est élégante, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort.L'appartement est chauffé par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, il dispose d'une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette résidence. Un local commun est également à disposition pour le rangement des deux-roues.La résidence "Feuilles d'Or" est un lieu de vie calme et convivial, propice à la détente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le 05 55 11 90 69 ou à envoyer un email à . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable à Beaune les Mines. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 528,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 549,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 558,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 153,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface50 m²
CommuneLimoges
Emplacement
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