# EXCLUSIVITÉ BREST LE LANDAIS KELIVERZAN Appartement T1 36.87 m² PARKING

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,975 EUR
- **Location:** Le Landais, Les Quatre Moulins, Brest, Brest - Landais, FR
- **Floor area:** 36.87 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-05-26T00:41:07.374Z
- **Last updated:** 2026-09-14T20:48:59.651Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ BREST LE LANDAIS KELIVERZAN APPARTEMENT T1 36.87 m² PARKING
Ref SI00166-RS.
À vendre, dans une copropriété de très bon Standing de 1982 : à côté de l'arrêt de tramway Dupuy de Lôme (ligne A), nous vous proposons cet appartement 1 pièce au calme de 36,87 m² à BREST (29200) avec accès PMR. Il donne sur un jardin et est orienté à l'ouest. Il comporte une pièce à vivre de 24.51 m² avec une cuisine aménagée équipée attenante de 7.83 m², une salle d'eau contemporaine et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs électriques et un ballon d'eau chaude de 2017 et les fenêtres aluminium sont en double ou quadruple vitrage.
Pour une solution de rangement en plus, cet appartement est agrémenté d'une cave de 3,37 m². Il est équipé de la fibre optique et de volets roulants.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80 de cinq étages avec ascenseur. Il est en très bon état général avec un extérieur en excellent état. Cet appartement est vendu avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un visiophone de 2013. Porte de l'immeuble à ouverture automatique.
L'appartement se situe non loin des bords de Penfeld et des Capucins. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d'accueil pour la petite enfance ainsi qu'une université juste à côté : l'université Université de Bretagne Occidentale. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Dupuy de Lôme). L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois supérettes et une poissonnerie.
Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 22 lots d'habitation, sans procédure en cours et avec 592.88 € de charges annuelles pour ce lot.
Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique au 14/02/2024 est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 194 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 507 € et 687 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 592.88 euros.

## Source and attribution

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