Maison à vendre, 150 m²
THONON LES BAINS HAUTE-SAVOIE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
525.000 €
3.500 €/m²
Publié 15 oct. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
EXCLUSIVITE / DUPRAZ IMMOBILIER Située dans un secteur recherché de Concise à Thonon-les-Bains, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et collèges, cette maison individuelle offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement résidentiel agréable.Édifiée sur une parcelle d'environ 1215 m² en zone UB4, la maison se compose actuellement de deux espaces d'habitation répartis sur deux niveaux, permettant d'envisager différents projets : résidence principale familiale, logement indépendant ou investissement locatif.Le niveau principal accueille un appartement de plain-pied comprenant un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés. Les volumes et la luminosité offrent une base idéale pour une rénovation contemporaine en sachant que les huisseries ont été changées.En rez-inférieur, vous découvrirez un grand T2 indépendant bénéficiant de son propre espace de vie ainsi que de deux caves pouvant être aménagées selon vos besoins : espace de stockage, atelier, bureau ou surface habitable complémentaire.La maison nécessite des travaux de rénovation et une remise aux normes afin de révéler tout son potentiel. Son emplacement recherché, son terrain et ses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le secteur.DPE : G - Audit énergétique réalisé- Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable150 m²
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
2.699 €/mois
Apport10 % · 52.500 €
52.500 €472.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser647.811 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026