# Maison

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 367,500 EUR
- **Location:** Saint-Simeux, Saint-Simeux, Châteauneuf-sur-Charente, Châteauneuf-sur-Charente, FR
- **Floor area:** 234 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:52:57.460Z
- **Last updated:** 2026-07-08T15:26:25.168Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Venez découvrir cette demeure du XVII ème siècle.
Vous disposez d'un grand hall d'entrée de 24 m² donnant sur le salon de 38 m² avec parquet et cheminée. Une pièce de vie de plus de 40 m² vous permet de recevoir tous vos convives dans un bel espace. Ces deux dernières pièces vous permettent d'accéder à un majestueux balcon digne d'un château. La cuisine séparée de 9 m² vous conduit sur une terrasse et un grand jardin fermé d'environ 1 000 m².
À l'étage, les trois premières chambres mesurent environ 10,5 m². La suite parentale est de taille exceptionnelle : plus de 60 m² au total, un espace nuit de 26 m², une salle de bain avec WC de 11 m², trois dressings de 12, 9 et 3,5 m².
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, le système de chauffage est au fuel complété par 2 grandes cheminées.
Le tout sur un terrain de plus 5 000 m², vous profitez du calme de la campagne en étant à 2 Km du centre de Châteauneuf-sur-Charente. Tout commerce et services de proximité (école, pharmacie, boulangerie...)
À 10 Minutes de L'A10, 25 Minutes d'Angoulême, 20 Minutes de Cognac et une heure de Bordeaux.
DPE en cours
Réf 2254. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par NEUVILLE-GLEMET Lucie - 07 80 07 89 95 - Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bb13ee1a-9404-47bb-a97e-dbd52d99a88c
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