# Maison de caractère de 165m² sur 2,7ha

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 396,000 EUR
- **Location:** Le Pian-Médoc, Le Pian-Médoc, FR
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-09T16:45:52.664Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:45:52.664Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

BAISSE DE PRIX! 33290 Le Pian Médoc. Bien rare sur le secteur! Pour amoureux de la nature et des chevaux. A seulement 15 minutes de la rocade, dans un écrin de verdure, sur environ 2,7 hectares, venez découvrir cet ancien relais de chasse à finir de faire revivre.
Pour la partie habitation, vous disposez de 165m², 5 chambres dont une suite parentale et une autre avec point d'eau, un grand salon séjour de plus de 50m² avec cheminée donnant sur une terrasse de 35m².
Pour la partie équestre, de nombreux paddocks, une jolie petite écurie de 7 boxs avec sellerie, « Club House », stockage foin et grain, une douche et une carrière en sable naturel de 40x20, tout cela avec accès direct aux chemins de ballade.
Idéal pour des chambres d?hôtes, une petite pension équestre ou tout projet en lien avec la nature.
Budget : 396 000 euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 380 806 euros hors honoraires.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseillère immobilier, Delphine BONNARD au 06.63.54.02.17 ou , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. Mandat n° 237824
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

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