# Maison de ville des années 50 et son patio

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 595,000 EUR
- **Location:** Les Gardes, Charente-Maritime, Royan, Royan - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:58:51.664Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à Royan, à proximité de la Halle du Marché Central, cette maison des années 50 revisitée de 105 m2 habitables environ dont le gros oeuvre a été intégralement rénové, dévoile sur deux niveaux des éléments d'époque intégrés dans la décoration.
L'entrée avec ses carreaux bicolores dévoile une perspective sur la cuisine. L'espace salon - salle à manger est orienté sur le patio de 36 m2 environ. Cet espace de vie chaleureux et convivial en enfilade de 43 m2 environ dispose d'une luminosité traversante. Sa cuisine aménagée offre un cadre accueillant où réception familiale résonne en toute période.
Le premier étage dédié aux espaces nuits dévoile trois belles chambres avec espace dressing autrefois aménagés en cabinet de toilette avec arrivées et évacuations en attente si souhaité. L'une des chambres de plus de 17 m2 aménagée en espace bureau. Une salle d'eau partagée avec toilette intégré complète ce niveau
Le sous-sol accessible du RDC développe 17 m2 pour un espace de stockage ou un espace complémentaire à aménager.
Cette maison où tous les travaux de gros oeuvre ont été réalisés bénéficie d'une situation géographique idéale au sein d'un quartier résidentiel en coeur de ville pour un cadre privilégié non loin des commerces et des plages à pied.
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2126€ et 2876€
Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.
Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69
Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

## Source and attribution

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