Local commercial à vendre
14 Avenue Boyer, Menton
300.000 €
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Fonds de commerce boulangerie/pâtisserie sur 2 niveaux
Au RDC se trouve le magasin et en arrière-boutique les locaux de confection et stockage de la boulangerie avec ses nombreux fours, four à pain, et divers équipements ainsi qu'un espace douche/wc et point d'eau.
En dessous se trouvent le local de confection et stockage de la pâtisserie avec ses chambres froides.
Les deux niveaux communiquent grâce à un monte-charge et des escaliers.
Le magasin est idéalement situé car en face d'une petite école et proche d'un lycée.
Matériellement le fond de commerce est très bien fourni avec du matériel de qualité, récents pour certains, et tout a été remboursé (à part la caisse enregistreuse) représentant donc un énorme investissement que vous n’aurez pas à faire.
Ce fond de commerce fonctionne depuis 22 ans déjà avec une clientèle de quartier fidèle et nombreuse, et une clientèle en livraison sur Monaco qui représente une bonne part du CA.
Loyer: 1800€ TTC/mois Durée: 9 ans renouvelable.
Aucun investissement ou travaux à prévoir
Prix hors honoraire : 270 000€
Honoraires TTC : 30 000€
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
MDB France
Non-détention de fonds
Bien présenté par MDB IMMOBILIER. Annonce diffusée par Getkey Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la recherche d’acquéreurs en ligne, mandatée pour cela par les agences partenaires ou des particuliers.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Sous-typeCommerce
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.542 €/mois
Apport10 % · 30.000 €
30.000 €270.000 € de prêt
Durée
Total à rembourser370.178 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026