# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 226,000 EUR
- **Location:** La Borderie, La Borderie, Rouzède, Rouzède, FR
- **Floor area:** 314 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-05-23T09:49:46.448Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Proche MONTBRON - Dans un hameau à quelques minutes du golf - Ancien corps de ferme rénové en trois logements indépendants mais pouvant être réunis selon les projets de chacun. Il dispose: La maison principale d'une surface de 133m² env comprenant salon-séjour, un deuxième salon pouvant faire office de grande chambre, cuisine, trois chambres et deux salles d'eau à l'étage. Jardin. Chauffage Bois.
Un deuxième logement d'une surface de 89m² env comprenant salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau-wc, à l'étage: palier desservant deux chambres.
Une troisième maison d'une surface de 110m² env comprenant: entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, grand salon, une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau et wc. Deux autres chambres à l'étage. Jardin. Actuellement louée 569€ par mois.
Surface totale de la parcelle : 1900m²
En sus une grange de 32m², une dépendance et un garage.
Travaux à prévoir: Assainissement non conforme, remplacement de certaines fenêtres.
Cet ensemble se prête parfaitement à une résidence principale avec des compléments de revenus possibles avec les deux autres biens (location à l'année ou saisonnière) ou à un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires : 5,12 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bb490084-8f0e-4579-82e6-5fd4d8eb40f2
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