Appartement 5 pièces à vendre, 155 m²
La Roche-sur-Foron, Les Crys
460.000 €
2.968 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Avec Aquizio, découvrez ce duplex unique qui s'apparente davantage à une maison qu'à un appartement.
En poussant la porte d'entrée, totalement indépendante, vous découvrez un bien rare.
Dès le hall, la lumière s'impose. La vaste pièce de vie de près de 80 m2 s'ouvre entièrement devant vous : une cuisine équipée d'un côté, un salon et une salle à manger de l'autre, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est largement baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées sud-ouest.
L'espace profite pleinement de l'ensoleillement, tandis que le poêle à granulés assure un confort optimal tout au long de l'hiver. Depuis le salon, vous accédez à une terrasse de 50 m2, idéale pour les repas en extérieur et les fins de journée. Une seconde terrasse, plus intime, se prête parfaitement aux petits-déjeuners.
En contrebas, un jardin privatif d'environ 70 m2 vous attend : potager, espace de jeux, détente... à aménager selon vos envies.
En empruntant l'escalier central, vous accédez à l'étage nuit, calme et bien distinct. Quatre chambres vous y attendent : deux belles chambres de 13 et 14 m2, ainsi que deux autres plus cosy de 11 m2, toutes lumineuses, certaines offrant une vue dégagée sur les montagnes.
L'étage comprend également une grande salle de bains, une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
En redescendant, vous accédez à un garage fermé, doté d'une mezzanine pratique pour le stockage, ainsi qu'à deux places de stationnement situées juste devant.
L'ensemble s'intègre dans une copropriété à taille humaine, composée de seulement six logements, partageant 3 000 m2 de terrain, dans une ambiance conviviale et paisible.
Avec ses 155 m2 Loi Carrez, son DPE D et GES B, sa taxe foncière de 1 200 EUR/an et une électricité aux normes, ce bien offre tout le confort d'une maison. Les fenêtres sont en double vitrage récent (moins de 15 ans) et équipées de volets roulants motorisés.
Ici, avec Aquizio, vous ne visitez pas un appartement. Vous découvrez un véritable lieu de vie.Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Chiffres clés
Chiffres clés
ÉtageRDC
Surface155 m²
Pièces6
Chambres4
Salles de bain1
Places de parking3
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
2.365 €/mois
Apport10 % · 46.000 €
46.000 €414.000 € de prêt
Durée
Total à rembourser567.606 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026