# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 158,500 EUR
- **Location:** Marne, Grauves, Grauves, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T18:46:33.783Z
- **Last updated:** 2026-09-14T20:51:44.165Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Baptiste Fernandez (06 40 14 16 90) vous propose : Venez découvrir cette maison de 106 m 2 habitable située à Grauves à 9 kms d’Epernay a rafraichir dans sa globalité.
Cour commune. Terasse privative. Stationnement facile.
Poussez la porte et vous trouverez un coin bureau, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse privée avec vue en partie sur les vignes et la cour commune à l’abri des regards. Fenêtres double vitrage, volets électriques sur l’ensemble de la maison.
Empruntez l’escalier et montez au premier étage où vous trouverez une première salle de bain, 3 chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante avec possibilité d’aménager en suite parentale suivant les envies et besoins de chacun.
Grand garage avec porte sectionnelle pouvant stationner votre véhicule en toute sécurité et de multiples rangements.
Cave voutée sous la totalité de la maison.
A noté qu’il est envisageable d’acquérir un grand garage ainsi qu’une partie à aménager entièrement en partie habitable, accolée a la maison d’une superficie d’environ 90m2 environ laissant place a différents projets divers et variés.
Venez visiter et vous laisser surprendre par cette maison a fort potentiel. Ce bien correspond a votre recherche?
Contactez moi, une visite s’impose…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Fernandez EI (ID 64505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 908749096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bb7020fa-74fb-4884-99a4-25d3ff31273d
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