Maison – Rocles, Ardèche
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Maison à vendre, 118 m², terrain 2600 m²

Rocles, Ardèche

3 Chambres

265.000 €

2.246 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A 15 min de LARGENTIERE et 30 min de JOYEUSE, vous allez être enchantés par le cadre verdoyant dans lequel est nichée la propriété. Au pied du Tanargue, la villa récente de 118m² offre des prestations de qualité et au goût du jour. AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 60 m² donnant sur la terrasse, comprenant la cuisine américaine équipée, la salle à manger et le salon. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine. La terrasse de 50m² est située plein sud : les barbecues et planchas sont les bienvenus pour des déjeuners entre amis ! La partie nuit donne accès à 3 chambres : une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. 2 WC. Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau. Poële à bois. Abris à voitures. Possibilité piscine. Sur le terrain de 2600m², 2 studios de 40m² indépendants de la maison, sont installés en contrebas. Le premier est opérationnel de suite (revenus locatifs, gîte, chambre d'amis, ...). Le second est à finaliser en aménagement intérieur, ou à laisser tel quel (atelier, remise, local artistique, local artisanal, ...). Environnement très calme, proche des commodités à pied : commerces, restaurant, école. Propriété en EXCELLENT ETAT, encore sous garantie décennale. Vente classique OU possibilité de vente en viager libre à terme défini : 15 ans. Dans un cas de viager libre, le transfert de propriété et la jouissance des lieux se fait dès la signature de l'acte de vente. De plus, pour ce bien, la durée du versement des rentes viagères est défini dès le départ dans la durée : pendant 15 ans. Bouquet : 175 000euros puis rente viagère de 640euros par mois, pendant 15 ans. POSSIBILITE D'ACHAT CLASSIQUE également. Pour tout renseignements, prenez contact avec votre agence à commissions réduites : Laure AUCLERT- NewDeal Immobilier - 06.02.10.99.60

Ce qui est inclus

Jardin

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265.000 €