# Vente Duplex/Triplex 5 pièces 80 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Essonne, Dourdan, Île-de-France, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-01T12:13:10.481Z
- **Last updated:** 2026-08-10T19:09:09.479Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

DUPLEX de 80 m². 4 pièces à DOURDAN Centre ville Ce duplex spacieux en plein centre-ville allie confort et luminosité avec ses 3 chambres et un bureau. Profitez d'un espace de vie agréable, de deux caves et d'un environnement historique à proximité de toutes commodités. Florence COUANON vous invite à découvrir ce superbe duplex niché en plein centre-ville de Dourdan, une ville d'art et d'histoire où tout se fait à pied. Situé aux derniers étages d'une petite copropriété saine et aux faibles charges, cet appartement lumineux offre le volume et le confort d'une maison de ville. Un Intérieur Lumineux et Prêt à Vivre Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimale : Espace de Vie : Un beau séjour convivial avec sa cuisine américaine ouverte, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Côté Nuit & Bureau : 3 chambres spacieuses et un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), idéal pour une famille ou du télétravail. Sanitaires : Une salle de bains avec WC, une salle d'eau séparée et un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Le "Plus" : Deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien. Fenêtres en double vitrage et aucun travaux à prévoir. Une Copropriété de Confiance Ravalement récent : la façade est impeccable. Faibles charges : Un argument de poids pour votre budget ou un investissement locatif performant. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Dourdan : Un Cadre de Vie Privilégié Vivre ici, c'est profiter d'un environnement historique et dynamique à moins d'une heure de Paris : Tout à pied : Écoles, commerces, marché, médiathèque, hôpital et équipements sportifs. Patrimoine : Le charme du château médiéval et de ses rues pavées. Connectivité : Desservi par le RER C, vous rejoignez Paris facilement tout en vivant au calme de la campagne. Énergie : DPE D / B. À visiter sans tarder ! Florence COUANON Experte de votre secteur, disponible 6j/7 pour vos projets. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) (réf. 609007 ) Nom du négociateur : COUANON Florence Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 24 Montant moyen des Charges annuelles : 1401 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Essonne (91) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bbb6d5fc-b1d9-4c1a-9e55-59b9c5a38e4e
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