Maison à vendre, 171 m², terrain 600 m²

Bouillargues, Gard

449.000 €

2.626 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

30230 Bouillargues Villa 6 pièces 171 m2 avec piscine Visite virtuelle guidée sur rendez-vous Découvrez accompagné de Jean-Christophe HULEUX, cette maison au charme unique, idéale pour une vie confortable et conviviale ! Située dans un quartier recherché, cette maison spacieuse et pleine de caractère vous séduira par ses volumes généreux et sa disposition pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille chaleureusement et vous conduit vers une grande salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte vous offre un espace de vie agréable et pratique. Au rez de jardin, vous profiterez d'un salon cosy, un véritable havre de paix, agrémenté d'un coin bar idéal pour vos moments de détente. Un bureau complète ce niveau offrant un espace idéal pour travailler ou se concentrer en toute tranquillité. Au 1er étage, découvrez 3 belles chambres, chacune offrant des espaces spacieux et lumineux. La salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet étage. Au dernier étage, laissez-vous séduire par un bureau idéal pour télétravailler, une salle de détente pour vos soirées entre amis, ainsi qu'un coin nuit composé d'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, pour plus de confort et d'intimité. Cette maison allie espaces de vie conviviaux, intimité et zones de détente, le tout dans un cadre paisible et agréable, sur un terrain clos de environ 600 m2. A visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Les plus : Piscine, Pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïque DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Piscine

Cheminée

Chiffres clés

Surface habitable171 m²

Surface du terrain600 m²

Chambres4

Salles de bain1

Classe énergétiqueB

Annoncé sur

Bien ici

449.000 €

Emplacement

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Mensualité estimée

2.308 €/mois

Apport10 % · 44.900 €

44.900 €404.100 € de prêt

Durée

Total à rembourser554.033 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026