# Exclusivité à Avançon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 274,000 EUR
- **Location:** Ardennes, Avançon, Avançon, FR
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-21T17:26:48.053Z
- **Last updated:** 2026-09-14T20:53:17.601Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à seulement 6 minutes de la voie rapide, cette belle maison de 176m2 au sol offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 2000 m². Un véritable havre de tranquillité pour les familles en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une pièce de vie lumineuse de 48 m², comprenant une cuisine ouverte chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La véranda attenante prolonge cet espace et vous permet de profiter du jardin en toute saison.

La maison offre 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également 2 salles d'eau, offrant praticité et confort au quotidien.

Le vaste sous-sol complet est un véritable atout :
• Garage de 14 mètres de long,
• Espaces polyvalents pouvant servir d'atelier, de remise pour le bois, de buanderie ou de pièce technique…
Un ensemble idéal pour les bricoleurs, les amateurs de rangement ou les projets personnels.

À l'extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité tout au long de l'année.

Une maison rare sur le secteur, alliant volume, emplacement privilégié et potentiel.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/02/2026 par Marjorie Dequet 0646010945, RSAC 812815678 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Reims

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bbc59da9-69d2-44be-b786-21b3523994cd
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