Local commercial à vendre, 225 m²
Rue Constantin Gauthier, Dreux
252.500 €
1.122 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
L'agence Nestenn Dreux propose à la vente cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif ou pour revendre à la découpe, divisible sans travaux !
L'ensemble immobilier est situé à 5 minutes du centre ville de Dreux, avec toutes commodités à pieds. L'axe N12 est proche, permettant d'accéder à Paris en 1h, Versailles en 45 minutes, et Plaisir en 40 minutes.
Cet ensemble immobilier comprend :
- Un studio de 16 m² de plain pied.
- Un T2 de 48 m² avec cour privative, une entrée dessert une cuisine ouverte sur séjour avec baie vitrée, une chambre et une salle de bains ;
- Un T3 de 55 m² avec cour et jardin privatifs comprenant : une cuisine séparée, un séjour avec baie vitrée, une chambre, une salle de bains. Ce dernier dispose d'un poêle à bois.
- Un local précédemment loué à usage commercial de plus de 100 m² pouvant soit être aménagé en habitation, ou être utilisé pour une activité artisanale ou commerciale type garage, atelier, etc.
Une aire de stationnement est présente et permet de stationner une dizaine de véhicules.
Deux des appartements sont loués par des baux d'habitation pour 500 € / mois HC chacun. Faibles charges.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface au sol225 m²
Classe énergétiqueF
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.298 €/mois
Apport10 % · 25.250 €
25.250 €227.250 € de prêt
Durée
Total à rembourser311.566 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026