Maison à vendre, 126 m², terrain 2949 m²

Mauzac, Haute-Garonne

362.900 €

2.880 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A 5mn de MAUZAC... Dans un quartier bien situé pour accèder rapidement aux commodités : gare, autoroutes, écoles et collège, divers commerces. Agréable maison en SEMI PLAIN-PIED, déployant une surface habitable de 126m2, plus 70m2 en rez de jardin sur un terrain PISCINABLE de 3000m2 env, CLOTURE ET SECURISE, CONSTRUCTION POSSIBLE d'un BATIMENT pour un artisan par exemple... Dès l'entrée, on distingue un salon/séjour de 38m2 env particulièrement lumineux, doté d'un POELE à BOIS et d'une clim réversible, une cuisine semi-ouverte de 15m2 équipée et aménagée, (possibilité d'ouverture) prolongée d'une vaste terrasse, cellier/buanderie attenant. Pour accéder à la partie nuit (climatisé), il vous faudra monter quelques marches, cet espace offre 4 chambres (12m2 x 2 / 11m2 x 2) dont une avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante, 2 WC séparés, des placards dans 3 chambres et un dans l'entrée. Un escalier intérieur permet d'accéder au garage avec fenêtres où vous pouvez y abriter plusieurs véhicules tout en conservant un espace pour bricoler, stocker ou aménager une salle de sport. A l'extérieur : Nombreux arbres fruitiers et exotiques, un puits, une dépendance pouvant accueillir des animaux, un endroit pour faire votre potager, un grand parking. Ses points forts : sa construction traditionnelle, sa luminosité, ses clim neuves, ses combles isolés en 2021, ses menuiseries double vitrage de qualité, sa fosse septique CONFORME, sa toiture en parfait état, son grand terrain et son vaste garage. La taxe foncière est de 1200 euros. Vous souhaitez en savoir plus ou vous désirez la visiter ! Ne perdez pas de temps à m'appeler ! SUPER OPPORTUNITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice MUNCK, Tél. : 06 58 52 87 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 494 916 836Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Chiffres clés

Surface habitable126 m²

Surface du terrain2 949 m²

Chambres4

Salles de bain2

Année de construction2003

Classe énergétiqueD

Annoncé sur

Bien ici

362.900 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

1.866 €/mois

Apport10 % · 36.290 €

36.290 €326.610 € de prêt

Durée

Total à rembourser447.792 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026