# Vente - Appartement - 4 pièces + cuisine - 95,47 m² - 429 000 €

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 429,000 EUR
- **Location:** Les Roquettes, Beaumont, Beaumont, FR
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:14:19.768Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:14:19.768Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

C'est à 17 km de GENÈVE et son aéroport international, à 5 minutes de Saint Julien en Genevois, dans la commune de BEAUMONT, au centre-bourg plus précisément, que nous vous proposons de poser vos valises.
Dans cette toute nouvelle résidence qui accueille 67 logements, venez découvrir ce beau T4 de 95.57 m² exposé Nord Ouest et Sud prolongé par une spacieuse terrasse de 95.57 m².
La cuisine est ouverte sur le séjour pour vous offrir une pièce de vie de plus de 39 m². Les chambres elles, donnent accès à un balcon de 6.69 m².
Une salle de bain et un WC séparé sont également à votre disposition. Deux stationnements privatifs en sous-sol viennent agrémenter votre confort.
Boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant et poste sont à moins de 5 minutes à pieds.
Des écoles maternelle et primaires sont également proche, à 5 minutes en voiture. Deux lycées sont à 13 minutes en voitures.
Qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou votre future résidence principale, ce b eau T2 répondra à toutes vos attentes.
Renseignements sur rendez-vous ou en agence.
Transport : Ligne T72 reliant Annecy-Genève et desservant Saint Julien en Genevois/ Gare de Saint Julien à 5 minutes en voitures
Aéroport international de Genève à 20 minutes en voiture.
Quartier : Pavillonnaire proche de tous les commerces (boulangerie, boucherie, épicerie...).
Immeuble : 67 appartements du Type 2 au Type 5 Duplex répartis sur 4 bâtiments R+ 1+ combles.
Ce que nous aimons :
-L architecture aussi traditionnelle que moderne de la copropriété
- L'emplacement par rapport à Genève
- Les commerces à proximité immédiate
- La terrasse
- L’exposition Sud-Ouest.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE Vierge.
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Eric GOLIOT - 06 69 11 15 73 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy.
Nos honoraires : http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bc0a07ec-b6aa-400c-97f8-35ff5e43d2a4
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